1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市多摩区
38.4万円/㎡
前年比+25.1%
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寺尾台パークホームズ
神奈川県川崎市多摩区寺尾台二丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩12分
1984年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 71.12㎡の場合
相場
2,570万円
36.1万円/㎡
1,348
2,162
2,977
3,791
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜2,977万円
30.4万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
寺尾台パークホームズ
2,280万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,280万円 | 32.1万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 寺尾台パークホームズ 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅12分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,899万円 | 35.6万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,698万円 | 36.4万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/03 | 朝日読売ランドマンション 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅11分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/25 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,299万円 | 32.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市多摩区では25.1%上昇しています。
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